Kanaal

Transformatie van een voormalige industriële locatie in een woonproject voor gemengd gebruik.

Gebouwen en infrastructuren

Het groenblauwe netwerk ontwikkelen



Axel Vervoordt's real estate department



Begonnen in: 2013



Project door: real estate afdeling van Axel Vervoordt



Begonnen in: 2013

Het project

Kanaal is een transformatie van een voormalige industriële site in Wijnegem (een distilleerderij) tot een gemengd woonproject waarin verschillende woningtypes aangevuld worden met kantoren, museumruimtes, ateliers en ondergrondse parking. De natuur is geïntegreerd in de hele site, op de daken van de gebouwen en de ondergrondse parking, tussen de gebouwen ...



Locatie project

Wijnegem



Bijdrage(s)

15 gebouwen en/of infrastructuren



Projectkosten

Deelnemer(s)

De real estate afdeling van Axel Vervoordt, in samenwerking met drie architectenteams - Bogdan & Van Broeck, Coussée & Goris, Stéphane Beel - en landschapsarchitect Michel Desvigne.

Hoe wordt aan de criteria van de doelstelling voldaan?

Gebouwen en infrastructuren

De extensieve groene daken en de groenblauwe ontwikkelingen maken gebruik van verschillende soorten en zo wordt diversiteit gereproduceerd om de biodiversiteit te bevorderen en milieu- en ecologische kwaliteiten optimaal te integreren. De groene daken creëren een stedelijk ecosysteem. Een waterpartij met riet maakt het groenblauwe netwerk compleet. Het is een stedelijke rewilding die een grijze infrastructuur (de distilleerderij) transformeert in een groenblauwe leefruimte. Deze rewilding is grotendeels onderhoudsvrij (niet maaien, weinig tot niet snoeien...) en dat AL voert het regenwater dat erop valt af via een aquifer naar de diepe freatische grondwaterspiegel. Het beheer is dus voornamelijk natuurlijk en dus gunstig voor de biodiversiteit van het gebied.

Mogelijke initiatieven waarbij het project betrokken is :

Het project maakt geen deel uit van een bestaand initiatief.

Onderhoud op lange termijn

Voordelen

De inzet voor groenblauwe systemen en netwerken is een stedelijk ecosysteem op zich.  De landschapsarchitectuur, d.w.z. de vegetatie, is biodivers en biedt plaats aan extra fauna.  Tegelijkertijd draagt het project bij aan een aantal belangrijke sociale veranderingen. Het laat zien dat je kwalitatief kunt leven op een voormalig industrieel braakliggend terrein. Het laat ook zien dat een zeer hoge bebouwingsdichtheid perfect kan samengaan met afsluitbaar wonen in de buurt van biodiversiteit, inclusief rust, stilte en privacy. Bovendien helpt deze ontwikkeling het fenomeen van hitte-eilanden en bodemafdekking in stedelijke gebieden tegen te gaan. Het helpt ook de lucht te zuiveren dankzij de nabijheid van vegetatie.